UBND TP.HCM vừa cho phép các loại giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu nhà ở (kể cả giấy trắng) vẫn được giao dịch dân sự, song hiệu lực giấy trắng về đất còn tùy từng trường hợp.
Văn bản của UBND TP.HCM nêu rõ, đối với quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền nhưng không phải là nhà, từ ngày 1/1, người sử dụng đất muốn chuyển đổi, sang nhượng, phải có giấy chứng nhận.
Với giấy trắng (các văn tự cho, mượn, thừa kế, giấy cấp phép...) về đất, người sử dụng muốn sang nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho lại, tặng, thế chấp, góp vốn... cơ quan chức năng sẽ xem xét giải quyết tùy trường hợp.
Cụ thể, người sử dụng đất chưa có giấy chứng nhận, nếu đã nộp hồ sơ xin cấp giấy theo đúng quy định của pháp luật trước ngày 1/1/2007, vẫn được phép giao dịch sau khi được cấp giấy. Nếu người sử dụng đất có một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 luật Đất đai, cũng sẽ được phép sang nhượng, chuyển đổi, thế chấp hoặc cho tặng.
Bộ Tư Pháp và Bộ Tài nguyên môi trường đang căn cứ vào những vướng mắc từ thực tế để soạn thảo, ban hành văn bản hướng dẫn về hạn sử dụng của giấy trắng, trong thời gian tới.