Theo đó, Luật đăng ký BDS sẽ hướng tới một giấy đăng ký quyền sở hữu nhà, đất (sổ xanh). Sổ xanh thực chất là gộp sổ đỏ sổ hồng lại và khắc phục nhược điểm của cả hai sổ này. Ngoài ra, sổ xanh cũng có thể thể hiện được những biến động về BĐS trên thị trường.

Theo ban soạn thảo, Luật đăng ký BĐS cũng sẽ giải quyết vấn đề thiếu tính nhất quán trong việc đăng ký quyền sở hữu đất đai hiện nay. Tất cả những trường hợp đã được cấp giấy đỏ giấy hồng sẽ được cấp đổi lại bằng sổ xanh.