Theo đó, đối với nhà cấp III, cấp IV được thanh lý, hoá giá trong khoảng thời gian 1990 - 1991 thì áp dụng quy định tại Thông tư số 47/BXD-XDCBĐT ngày 05/8/1989 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn việc hoá giá nhà cấp III, cấp IV tại các đô thị. Trong đó, quy định về giá nhà bao gồm giá trị còn lại của nhà và giá vị trí, mức độ sử dụng đất của ngôi nhà.

Công văn nêu rõ, đối chiếu với các giấy tờ kèm theo, việc lập hồ sơ để bán hoá giá nhà cấp III, cấp IV tại khu tập thể quân đội Phòng không Không quân, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân (Hà Nội) về cơ bản đã thực hiện đúng theo quy định. Do vậy, trường hợp đã thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất.