Theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS, kể từ ngày 1/1/2009, tất cá các cá nhân, pháp nhân tham gia vào lĩnh vực BĐS phải có chứng chỉ hành nghề. Hướng đến sự chuyên nghiệp hóa, hoạt động bài bản có sự quản lý của cơ quan chức năng là một lộ trình có sự bắt đầu bằng việc đào tạo nguồn nhân lực cho hoạt động của thị trường BĐS. Để có một cái nhìn rõ hơn về những thay đổi và đòi hỏi của nghề môi giới BĐS, Phóng viên Báo KT&ĐT đã có cuộc trao đổi với ông Phạm Trung Hà, Giám đốc Cty BĐS Hòa Phát (HòaPhátLand), đơn vị vừa được Bộ XD công nhận đủ điều kiện để tổ chức đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới, định giá và quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS.

Ông đánh giá thế nào về thực trạng hoạt động của những người hoạt động kinh doanh, môi giới BĐS?

Khoảng chục năm trở lại đây, số lượng cá nhân, pháp nhân hoạt động kinh doanh tăng lên một cách nhanh chóng cả ở các thành phố lớn và các địa phương khác. Tuy nhiên, tự phát, thiếu tính chuyên nghiệp là đặc điểm dễ nhận thấy. Người kinh doanh, môi giới mà không được đào tạo cơ bản, không hiểu biết đầy đủ về pháp luật liên quan đến lĩnh vực BĐS, hơn nữa lại hoạt động trong môi trường nhiều biến động đã làm phát sinh không ít vấn đề. Thiếu chuyên nghiệp, minh bạch trong kinh doanh, môi giới BĐS, hệ quả là rủi ro đối với khách hàng.

(Theo HNN) 

Để đào tạo nguồn nhân lực cho thị trường BĐS, là một cơ sở đào tạo được công nhận đạt chuẩn theo quy định của pháp luật, cơ quan quản lý, chương trình giảng dạy của Hòa Phát Land phải đáp ứng được những tiêu chí nào?

Bản thân Cty đã kinh doanh trong lĩnh vực BĐS 10 năm. Mục tiêu đào tạo của Hòa Phát Land là cung cấp nguồn nhân lực cho lĩnh vực BĐS, để các cá nhân sau khi tham gia các khóa đào tạo có đủ điều kiện, kiến thức để hành nghề hợp pháp. Về giáo trình, tài liệu giảng dạy, Cty đã lập Hội đồng tư vấn gồm các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản, kinh tế tài chính.... biên soạn và đã được Bộ Xây dựng, trực tiếp là Vụ Pháp chế thẩm định thông qua. Đây là bộ giáo trình chuyên ngành đầu tiên đáp ứng các yêu cầu của quy định pháp luật hiện hành cũng như đòi hỏi thực tế. Đội ngũ giảng viên tham gia giảng dạy bao gồm 20 giáo sư, tiến sỹ dày dạn kinh nghiệm. Trong đó có những chuyên gia được nhiều người biết đến như ông Chu Văn Chung - Vụ trưởng Vụ Pháp chế, Bộ Xây dựng; TS Phạm Sỹ Liêm - Phó chủ tịch Tổng hội Xây Dựng VN; TS Phạm Văn Bình - Phó trưởng bộ môn Định giá tài sản, Học viện Tài chính…

Chương trình đào tạo không chỉ đơn thuần lý thuyết mà sẽ có sự kết hợp chặt chẽ với thực tế thông qua những quy trình, tình huống thực tế phải xử lý khi hành nghề. Cùng với các chuyên gia trong nước, HòaPhátLand mời một số chuyên gia về BĐS của các nước trong khu vực tham gia vào những tiết hỏi đáp để học viên có thể tiếp cận được cách kinh doanh của các nước và mở rộng tầm nhìn đối với thị trường BĐS. Nếu học viên có nhu cầu, Cty sẽ tổ chức các chuyến đi thực tế để tiếp cận với cách làm việc của các sàn giao dịch BĐS trong khu vực Đông Nam Á. Đặc biệt, chương trình đào tạo của HòaPhátLand sẽ có các môn mà nhiều cơ sở đào tạo chưa đề cập như phong thủy. Có kiến thức về phong thủy, người làm nghề kinh doanh, môi giới sẽ đáp ứng được yêu cầu tưởng chừng nhỏ mà không hề nhỏ, thậm chí còn mang tính quyết định đến giao dịch của khách hàng.

Qua khóa đào tạo, gặt hái kiến thức là điều tất nhiên, nhưng vấn đề nhiều người quan tâm là liệu có kiếm được một công việc kha khá với “mảnh bằng” này?

Kết thúc khóa học tại HòaPhátLand, học viên sẽ được cấp chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, đủ điều kiện để cơ quan chức năng cấp chứng chỉ hành nghề. Từ 1/1/2009, có chứng chỉ hành nghề là yêu cầu bắt buộc đối với những người hoạt động trong lĩnh vực môi giới, định giá, quản lý và điều hành sàn giao dịch BĐS. Như vậy, với những người đang hành nghề, có thể thấy rõ sự cần thiết của việc tham gia các khóa đào tạo tại các cơ sở được công nhận của Bộ Xây dựng. Đối với những người chưa từng hoạt động trong lĩnh vực BĐS, đây cũng là một “mảnh bằng” hữu dụng, bởi nhu cầu nhân lực chuyên nghiệp hiện nay cũng như trong tương lai là không nhỏ. Những người đứng được trong nghề kinh doanh, môi giới BĐS đều có thu nhập thuộc diện hấp dẫn. Khóa học đầu tiên do HòaPhátLand tổ chức khai giảng vào ngày 20/3 tới, tại Làng sinh viên Hacinco. Hiện chúng tôi đã nhận được “đặt hàng” của một số doanh nghiệp kinh doanh, môi giới BĐS đối với học viên tốt nghiệp khóa đầu tiên, cũng như các khóa tiếp theo, có nhu cầu tìm việc làm.