Theo chuyên gia kinh tế Frank Gelber, số lượng người dân Australia mua được nhà riêng trong những năm vừa qua rất thấp, thậm chí con số này có thể xuống tới mức thấp kỷ lục trong thời gian tới khi lượng cung tiếp tục giảm. Ông Gelber cho biết hiện tại các thành phố lớn, nhà ở đang rất thiếu. Trung bình mỗi nơi đang cần thêm 30.000 căn hộ và dự báo con số này sẽ tăng lên 60.000 vào tháng 6 năm nay và khoảng 130.000 vào năm 2009.

Cùng với tỷ lệ lãi suất ngân hàng đang tăng, người có nhu cầu mua nhà sẽ phải chọn cách chờ đợi. Điều này đồng nghĩa với việc nếu lãi suất ngân hàng ngừng tăng và có xu hướng giảm, chắc chắn sẽ xảy ra hiện tượng mua bán nhà đất tăng cao. Và khi đó, giá tăng là điều hoàn toàn có thể dự đoán trước.

Những tính toán, dựa trên chỉ số giá cả nhà đất của Australia, cho thấy 10 năm trước đây, tính cho tới tháng 12/2007, giá nhà đã tăng trung bình khoảng 10% mỗi năm. Riêng năm 2007, con số này vào khoảng 12,3%. Trong chu kỳ 10 năm trước đó, tỷ lệ tăng trung bình chỉ vào khoảng 6%.

Tâm Anh (theo Daily Telegraph)