CĂN HỘ CAO CẤP “GĂM HÀNG” CHỜ TĂNG GIÁ
Trước nguồn thông tin người nước ngoài có thể được mua căn hộ tại Việt Nam đã khiến các nhà đầu cơ căn hộ cao cấp khấp khởi mừng thầm. Khác với thời điểm sau tết, khi giá đất trên thị trường rục rịch đi xuống, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng bán đổ bán tháo các căn hộ, nhất là các căn hộ chung cư cao cấp nhằm bảo toàn vốn, lấy tiền trả nợ ngân hàng. Kỳ vọng sẽ có thêm đợt sốt căn hộ cao cấp như năm 2007 (do người nước ngoài thường thích chọn các chung cư cao cấp, gần trung tâm thành phố), nhiều nhà đầu tư đã dừng ngay các giao dịch, “găm” hàng chờ lên giá.
GIÁ VĂN PHÒNG CHO THUÊ NGÀY CÀNG TĂNG
Trái với thị trường kinh doanh nhà ở, đất dự án trong hơn tháng qua liên tục bị chựng lại, giá đồng loạt giảm thì thị trường văn phòng cho thuê tại các thành phố lớn lại vẫn tiếp tục tăng. Tại các quận trung tâm, giá thuê văn phòng đã tăng vọt gần gấp đôi so thời điểm một năm trước, đẩy giá thuê văn phòng hiện nay tại TPHCM từ 40USD/m2/tháng (hạng B) đến trên 80USD/m2/tháng (hạng A).
235 TRIỆU USD CHO DANANG CENTER VÀ HÀN RIVERSIDE
Vừa qua, tại Đà Nẵng, hai công trình lớn là Danang Center và Hàn Riverside do Công ty cổ phần địa ốc Vũ Long Châu (thành viên Công ty cổ phần xây dựng CTGT 586) làm chủ đầu tư đã được khởi công. Được biết, tổng vốn đầu tư hai công trình khoảng 235 triệu USD. Danang Center gồm khối bệ chung (9 tầng), trên đó mọc lên hai khối tháp: một tháp căn hộ và một tháp dành cho khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp cùng nhiều công trình tiện ích khác như: khu hội nghị, khu chiếu phim, nhà hàng, spa, hồ bơi, nhà trẻ... Riêng Hàn Riverside chỉ là cụm chung cư cao cấp 5 sao, gồm hai khối cao ốc sang trọng. Dự kiến cả hai công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2011.
QUẬN 7 GIÁ ĐẤT GIẢM, VẪN THIẾU NGƯỜI MUA
Gần tháng nay, giá đất nền trên địa bàn Q7 liên tục giảm nhưng hiếm có giao dịch thành công. Nhiều nơi, mức giá đã giảm từ 3-5 triệu đồng/m2 (tùy vị trí) như tại dự án Phú Xuân, giá đất nền giao dịch chỉ ở mức từ 11 - 13 triệu đồng/m2. Đặc biệt, dự án Him Lam - Kênh Tẻ giá đất càng giảm mạnh, có nơi giảm trên 10 triệu đồng/m2. Trước đây một tháng, các nền nhà phố được rao bán với giá trung bình từ 65 - 75 triệu đồng/m2, nay chỉ giao dịch thành công ở mức 50 - 55 triệu đồng/m2.
QUẬN 2 CÓ THÊM KHU LIÊN HỢP NHÀ Ở VÀ SÂN GÔN
Vừa qua, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Sài Gòn (SDI) đã khởi công xây dựng khu tái định cư - dân cư (250 triệu USD), một phần của dự án khu liên hợp sân gôn, thể dục thể thao và nhà ở tại quận 2. Đây là giai đoạn đầu trước khi công ty thực hiện dự án nhằm giúp các gia đình sớm ổn định cuộc sống và hoàn tất chương trình hoán đổi đất cho người dân trong khu vực. Dự án khu liên hợp sân gôn, thể dục thể thao và nhà ở bao gồm sân gôn 18 lỗ, sân tập, câu lạc bộ gôn, 1.024 biệt thự, nhà liên kế và căn hộ, khu spa... Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm 2010.
(Theo CATPHCM)