Chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng Thế giới (WB) tại Việt Nam, Martin Rama cho rằng, tình trạng “bong bóng” trên thị trường nhà đất sẽ rất nguy hiểm cho nền kinh tế. Việc kiểm soát chặt chẽ của ngân hàng và Chính phủ là rất cần thiết.
>> Bất động sản hạ nhiệt là tín hiệu tốt/ 'Không có chuyện thị trường đóng băng'
Theo ông Martin Rama, việc giám sát hoạt động ngân hàng, quy định mức trần cho vay mua bất động sản, cũng như đưa ra các quy định mới về thuế tài sản sẽ là cách hữu hiệu để ngăn ngừa tình trạng đầu cơ nhà đất. Việc này có thể giúp kiềm chế lạm phát, đồng thời có thêm nguồn tài chính cho phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, cũng cần tính đến nhu cầu phát triển đô thị còn rất lớn ở Việt Nam.
Lạm phát tăng ở Việt Nam từ cuối năm 2007 đến nay là dấu hiệu rõ ràng nhất của một nền kinh tế quá nóng. Việc cắt giảm tín dụng, duy trì tỷ giá linh hoạt là những giải pháp đã giúp nhiều nước thành công trong việc kiểm soát lạm phát.
Nhưng ông cũng cho rằng Việt Nam không phải là nước bị ảnh hưởng nhiều khi kinh tế thế giới tăng trưởng chậm lại. Mức tăng trưởng GDP của Việt Nam dự báo đạt 8% năm 2008 và phục hồi mức 8,5% vào năm 2009 là có cơ sở.
(Theo dothi)