Theo thông tin từ các công ty môi giới nhà đất khu vực quận 2, TP.HCM, từ đầu năm 2010 đến nay giá đất ở đây liên tục tăng, bình quân từ 200.000 – 400.000 đồng/m2. Đơn cử, tại một dự án ở khu An Phú – An Khánh, nếu một tuần trước đây giá chào bán đất mặt tiền ở những con đường lộ giới 10 – 12m2 giá là 31,6 – 34,4 triệu đồng/m2 thì nay là 32 – 34,5 triệu đồng/m2. Các công ty môi giới nói giá tăng do hầm chui Thủ Thiêm đã vào giai đoạn dìm hầm, và trong quý 1 này, thành phố sẽ giải ngân hơn 11.000 tỉ đồng cho những hộ dân bị giải toả tại dự án khu đô thị Thủ Thiêm.

Tuy nhiên, theo khảo sát, tại một số dự án dù giá chào bán cao ngất ngưởng nhưng mới lác đác vài căn nhà được xây lên và vẫn chỉ là một dự án với cỏ mọc um tùm. Còn theo những người am tường về thị trường địa ốc quận 2, mức tăng giá trên chỉ là rao bán chứ hầu như không có người mua.