Bà Nguyễn Thị La, Tổ trưởng Tổ dịch vụ hành chính công quận 3:

Pháp luật không hạn chế số người đứng tên sở hữu trong “giấy hồng”. Theo Điều 6 Quyết định 54 ngày 30-3-2007 của UBND TP.HCM, “giấy hồng” sẽ ghi tên chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Nếu có quá nhiều đồng sở hữu, đồng thừa kế và không thể thể hiện hết ở trang 2 của giấy chứng nhận, cơ quan chức năng sẽ sử dụng trang bổ sung để ghi tên các đồng sở hữu.

Trong đơn đề nghị cấp “giấy hồng”, bà cần ghi đầy đủ tên và những thông tin cá nhân của tất cả các đồng sở hữu chủ để cơ quan cấp giấy có cơ sở xem xét, giải quyết.

2. Mua đất giấy tay có được cấp “giấy đỏ”?

Tôi mua đất bằng giấy tay không có xác nhận của UBND phường. Tôi có được cấp “giấy đỏ” hay không?

Nguyễn Thùy Dung (Quận 5)

Bà Nguyễn Thị Phấn, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận 5:

Theo khoản 2 Điều 5 Quyết định 54 nêu trên của UBND TP.HCM, những trường hợp không được cấp “giấy đỏ” gồm có: đất do nhà nước giao để quản lý; đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích do UBND cấp xã quản lý, sử dụng; người sử dụng đất do thuê, thuê lại của người khác (trừ trường hợp thuê đất của khu công nghiệp); người sử dụng đất không đủ điều kiện theo quy định tại điều 50 và 51 Luật Đất đai năm 2003 (như đất không có giấy tờ hợp lệ, đất đang có tranh chấp, không phù hợp quy hoạch...).

Nếu “mua” đất trước ngày 1-7-2004 bằng giấy tay, bà có thể được cấp “giấy đỏ” mà không phải làm lại các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.