Trang chủ BĐS Bán BĐS Cho Thuê Tin tức Diễn đàn Dịch vụ BĐS Dự án Pháp lý Hướng dẫn Liên hệ Công cụ Đăng nhập Đăng ký  
Tất cả   •  Thị trường   •  Chính sách   •  Dự án   •  Quy hoạch   •  Đời sống Đô thị   •  Tư vấn   •  Kiến trúc - Phong thủy   •  Nội - Ngoại thất 
T ư vấn   
Chuyển quyền sử dụng đất và sang tên sổ đỏ?
Câu hỏi:

Tôi đang chuẩn bị mua một mảnh đất 50m2 tại Hà Nội nằm trong mảnh đất 200m2 đã có sổ đỏ. Tôi không có hộ khẩu tại Hà Nội, vậy tôi muốn đứng tên sổ đỏ mảnh đất sắp mua này tôi phải làm gì và phải đóng những khoản thuế nào? Rất mong nhận được sự tư vấn của Cà phê Luật.

Xin chân thành cảm ơn! (duyhieuhtpt@yahoo.com)


Luật sư Đỗ Như Quát - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:



Luật sư Đỗ Như Quát

Bạn cần phải thực hiện như sau:

- Nhập hộ khẩu vào Hà Nội, nếu như điều kiện để được nhận chuyển quyền sử dụng đất tại Hà Nội có qui định.

- Yêu cầu chủ sử dụng đất tách thửa phần mà bạn định nhận chuyển nhượng.

- Cùng với chủ đất thực hiện hợp đồng chuyển nhượng đất có công chứng, chứng thực tại các cơ quan có thẩm quyền.

- Hoàn thành nghĩa vụ thuế và phí trước bạ, đăng bộ sang tên mình (riêng về thuế chuyển quyền sử dụng trước đây, nay đã đổi thành thuế Thu nhập cá nhân do người chuyển nhượng hay là người bán phải chịu, nếu như không có thoả thuận khác).



(Theo DiaOcOnline.vn )

8:26' 18/5/2009

TIN MỚI
Chuyển đất thổ vườn sang đất thổ cư đóng thuế bao nhiêu %?   (18/6/2009)
Có được quyền bán, tặng cho tài sản khi một mình đứng tên sở hữu hay không?   (17/6/2009)
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất?   (16/6/2009)
Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà?   (11/6/2009)
Cấp phép xây dựng tạm trên đất công cộng?   (10/6/2009)
Sang nhượng quyền sử dụng đất?   (4/6/2009)
Thắc mắc về đất thổ vườn và đất trống?   (28/5/2009)
Giảm trừ chi phí đối với nhà cho thuê đang thế chấp ở ngân hàng?   (26/5/2009)
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?   (22/5/2009)
Thủ tục xây nhà trên đất thổ vườn?   (21/5/2009)
TIN ĐÃ ĐƯA
Thủ tục chuyển quyền và mục đích sử dụng đất?   (14/5/2009)
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất làm nhà ở?   (11/5/2009)
Chưa có hộ khẩu có thể làm sổ đỏ được không?   (7/5/2009)
Tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa 14m2 ?   (5/5/2009)
Thủ tục tách thửa đối với đất mua bằng giấy viết tay?   (29/4/2009)
Thời gian để nhận sổ đỏ là bao nhiêu ngày?   (22/4/2009)
Diện tích đất tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?   (20/4/2009)
Cấp chủ quyền nhà trên phần đất lâu năm?   (16/4/2009)
Hợp thức hóa đối với nhà đất chưa tách sổ đỏ?   (14/4/2009)
Tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?   (9/4/2009)
Tin nóng
Được ông bà cho đất có phải đóng lệ phí khi chuyển nhượng?
Có đòi lại được đất đã bị cắt không?
Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

HOTLINE      (04) 35537292 / 0983 104 311

     

Tiêu điểm
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cách sơn và bảo quản tường
Điều kiện được bồi thường đất
Biệt thự nhỏ 110 m2
Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Nhà chữ L xây 3,5 tầng
Giúp bạn dọn nhà: Cách giữ phòng tắm luôn sạch sẽ
Tạo vườn cho nhà phố
Chuyển đất thổ vườn sang đất thổ cư đóng thuế bao nhiêu %?
Bố trí nội thất cho phòng hai con
Tỷ giá hôm nay
Giá vàng hôm nay
Your Ad Here
  Trang chủ BĐS Bán BĐS Cho Thuê Tin tức Diễn đàn Dịch vụ BĐS Dự án Pháp lý Hướng dẫn Liên hệ Công cụ Đăng nhập Đăng ký