Khi chuyển nhượng quyền sử sụng đất cho người khác bạn sẽ thuộc trường hợp phát sinh thu nhập cá nhân phải chịu thuế và bạn có trách nhiệm kê khai đóng thuế thu nhập cá nhân từ việc giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân và các văn bản hướng dẫn thi hành thì có 2 trường hợp mà người chuyển nhượng bất động phải chịu thuế:

- Trường hợp 1: xác định được thu nhập chịu thuế thì thuế suất là 25% trên thu nhập tính thuế, sau khi đã trừ các chi phí liên quan và giá vốn gốc còn lại là thu nhập tính thuế.

- Trường hợp 2: không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% trên giá trị chuyển nhượng bất động sản.

Trong trường hợp bạn chứng minh được giá vốn của quyền sử dụng đất thì bạn chịu mức thuế suất ở trường hợp 1 là 25%.

Chi phí để được cấp sổ đỏ không đáng kể.

(theo DiaOcOnline.vn )